近些年来,彩钢瓦房非常关注,它造价低廉、建造便捷,深受许多农民的青睐,在农村地区被广泛使用。
然而,最近网上却传出“全面禁用和拆除彩钢瓦房”的消息,随着类似的声音慢慢的变多,不少农民开始怀疑彩钢瓦房的合法性,也害怕自家的彩钢瓦房被拆。
事实到底如何呢?真的有这样的政策吗?让我们大家一起来探讨一下所谓的“拆除禁用”政策。
在农村,经常会看到一些用彩色钢板做屋顶的房子,有人把这些房子作为仓库、车库、养殖场,也有人居住在里面,这些房子就是彩钢瓦房。
它们的用途很广泛,再搭配上低价易建造的优点,所以被普遍的使用,然而,近段时间却流传拆除禁用彩钢瓦房的消息。
网传消息内容简短明确:政府为了美化农村环境,保障农民生命财产安全,决定对现有的的彩钢瓦房做全面拆除,并且禁止接着使用。不仅如此,还有人在公布消息时上传了自家被拆的照片。
看到这样的消息,很多人信以为真,可在真实的情况中,根本就没有政府部门发布“拆除禁用”的相关消息,而照片也是从网上找到的。所以,这就是一条虚假消息。
虽然没有全面拆除彩钢瓦房的通知,但根据现有的《城乡规划法》,违规搭建的房屋会被拆除,如果彩钢瓦房属于违规搭建,自然会被拆,属于违规搭建的房屋有三类:
第一类:在非建设用地上进行建设的,非建设用地是指耕地、草原、湿地、饮用水源保护区等不允许建设房屋的地方。
第二类:违反设计规范进行建设的,即那些不满足防火防灾要求、房屋建筑结构存在安全风险隐患进行建造的房屋,比如在原有住宅的基础上进行加盖。
第三类:未经审批或者超出审批范围,这一类最常见的就是超出宅基地范围,或未经批准擅自建房。
以上三类房子属于违规搭建,它们违反法律,侵占公共权益,不受法律保护,将面临拆除的风险。
除了上面提到的违规建筑外,部分农村还对一些老旧的彩钢瓦房进行拆除,不少人对此很不理解,认为这是给农民增加负担,不替农民考虑。
可是,从安全的角度来看,拆除破旧的彩钢瓦房也是为保护农民的生命财产安全,因为这些破旧的彩钢瓦房存在不小的安全隐患。
1.由于彩钢瓦房结构相对比较简单、材料薄弱,常常缺乏足够的能够承担重量的能力,这导致了坍塌风险的存在。当遭受地震、暴雨等自然灾害时,彩钢房更容易受到损坏或倒塌。
2.建造彩钢瓦房的夹芯板内部多为可燃材料,如不注意用火安全,或者电路出现一些明显的异常问题,很容易引发火灾。彩钢瓦房通常没有配置消防设施,甚至连个水龙头都没有,发生火灾时很难被控制。
3.由于彩钢房重量轻,而且也不存在地基,因此抗风能力较弱,面对大风天气容易被掀翻房顶,给农民的生命和财产带来了威胁,这样的事件年年都会发生。
4.大多数农民没有维护彩钢瓦房的意识,即便有,也不太舍得投入资金维修,最后导致彩钢瓦房出现锈蚀、变形、漏水等情况,不仅影响正常使用,还会存在上面讲到的3个安全隐患。
综上所述,农村彩钢瓦房尽管存在一些优点,但相应也伴随着多种安全风险,如果不注意维护,风险进一步加大。
因此,对那些不合规或存在安全风险隐患的彩钢瓦房,有关部门有必要采取行动,进行拆除或者改造。在拆除改造的同时,政府应加强对农村建房的管理和监督,保证房子的安全性和规范性。
当然,咱们不可以忽视彩钢瓦房在农村经济发展中的作用,政府能够最终靠制定有关政策,推动合规、优质的彩钢瓦房建设,为农民提供更安全、舒适的环境。
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